Рынок недвижимости в Латвии оживает, но очень медленно

 Что же касается пустующих земель в районе аэропорта, на продажу и аренду которых Рига возлагала большие надежды, - они, увы, не оправдались, говорит директор Департамента жилья Рижской думы Олег Буров. Инфраструктура аэропорта не привлекает инвесторов и земли вокруг - пустуют. Экперты по недвижимости заметили, что в Елгаве за год цены на квартиры снизились на 2 с половиной процента, в Саласпилсе на 3%. В Юрмале - менее чем на 1 процент, а по Каугури и на 3 с половиной. Но даже для зажиточных россиян Юрмальские цены все еще остаются раздутыми, а вот рижские вполне конкурентноспособны. Особенно в сравнении с Москвой, где квадрат жилья стоит 5 тысяч евро, в то время как в Риге 1300 -1600 евро за квадрат. Денис Ким - председатель правления Объединения компаний по недвижимости (Москва) : "Я затрудняюсь сказать, откуда в Москве люди берут деньги на ипотеку. В Москве на рынке недвижимости последние 3-4 года продавцы потеряли контакт с покупателями, продавцы говорят -- все хорошо, цена не будет падать, покупатели говорят -хорошо, и при этом ничего не покупают. А в той же Юрмале россияне покупают по 2 квартиры, конечно же. не для жилья, а для инвестиций. Времена, когда на рынке жилья в Латвии был бум, прошли, местные банки больше не вкладывают в недвижимость по нескольку миллиардов латов в год, говорит глава ассоциации недвижимости Эдгарс Шинс: - Сейчас внутренний спрос на жилье очень слаб, и должно пройти от 3 до 5 лет, чтобы и и банки и заемщики оправились от убытков, нанесенных ипотечными кредитами. Сейчас в Латвии единственная надежда на иностранный капитал -- закон о предоставлении вида на жительство иностранным инвесторам рынок жилья заметно оживил. Андрис Вилкс, министр финансов: - С переходом на евро цены на жилье у нас вряд ли будут расти, останутся на том же уровне, и все же молодым семьям государство могло бы оказать поддержку, скажем, внести первый взнос за квартиру.